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大局已定!央视刚传来大消息!房价会跌吗?附菏泽107家楼盘最新房价!
时间:2018年6月20日 作者:客服 
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近日,记者从自然资源部了解到,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。


登记不规范、小产权房等问题都将集中解决


不动产统一登记实施之前,是多部门分散登记,部分相关管理环节不完善、不规范,导致了历史遗留问题。 这也是目前不动产统一登记实施中亟需解决的,不得长期搁置。

 

自然资源部部署从6月起,用3个月时间在全国开展专项整治,推进“减证便民”,清理取消没有法律法规依据的前置环节。同时,要求全面清理烦扰企业和群众的“奇葩”证明、循环证明、重复证明等各类无谓证明。 


不过,对于所谓“小产权房”的情况,自然资源部特别强调,要防止“小产权房”通过不动产登记合法化。同时,要严厉打击滥用职权伪造材料虚假登记,故意错误登记,为融资违法登记,恶意串通违规登记和泄露登记信息的行为。


不动产登记体系·问与答


不动产统一登记都登记什么?


根据《不动产登记暂行条例》,登记的适用对象方面,包括:

集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。

此前房产证还有效吗?是否需换发?


旧证依然有效 ,权利随动随换。

 

济南不动产登记中心副主任 杜建刚

我们也是本着随动随换的原则,也就说你的房产动了,比如说你进行出让,或者抵押了,那么在这种情况下,你来办理业务的时候,随着你的房产变更,我们给你换发新的不动产证

如果你的房产不产生这些改变的情况下,建议不用过来换发,这些证书还是继续有效的

不动产登记推出后房价是否会下跌?

很多人认为,不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此,相关专家对记者表示,不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大,因为不动产登记制度并不直接影响房价

中国农业大学土地资源管理系主任 朱道林

这次我们国家之所以进行不动产统一登记是把原来分散在不同部门的登记,把它整合在一个平台一个系统一套证下面,它可能对房价的影响并不是那么明显

房价本身也是受各种因素的影响,包括经济形势,金融的环境,供求关系乃至相应的政策等等。

不动产统一登记有助于反腐败?

酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段,意味着居民拥有房屋的情况“全透明”。很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。专家表示,虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标,但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话,确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产,这会对贪腐官员起到震慑作用

普通人如何查询不动产信息?该如何查询?

根据《不动产登记暂行条例实施细则》,权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况

权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料,须证明有利害关系,应当提交下列材料:

查询申请书;查询目的的说明;申请人的身份材料;利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。


附:菏泽城区6月最新房价


  A、在售楼盘 



河畔清华

在售房源:一期26#、28#楼在售,仅剩少量房源

户型面积:83平、86平两居

参考均价:4800元/平

项目位置:广州路与长城路交汇处向北300米处


华堂居 

在售房源:1#-4#楼小高层、多层洋房剩余20套左右

户型面积:111-120平米三居;130平四居;160-190平五居

参考均价:小高层4900元/平;多层5000-5100元/平

优惠政策:交一万抵三万,按揭98折

项目位置:黄河东路交警队东临、车管所西临


舜馨苑

在售房源:西区3#楼在售;东区4#楼正在接受预约

户型面积:西区3#楼95、116、123平三房 ;东区4#楼95-119平三房

优惠政策:预约交三万排号,总房款减6000元

参考均价:3#楼均价5050元/平 

项目位置:菏泽一中第一附属初中(原佃户屯中学)对过


曹州名郡

在售房源:一期10#、15#楼

户型面积:10#楼分布119.65、134.28平三房;15#楼分布119.65平三房,136.68、147.97平四房

参考均价:5500元/平

优惠政策:99折优惠

项目位置:牡丹区黄河路与句阳路交汇处


冠泽·海棠湾

在售房源:1#、3#、7#、8#、9#、10#楼在售,约70余套

户型面积:小高层106-144平三居、四居;底层复式170-300平;顶层复式160-220平

参考均价:小高层5500元/平;洋房6000-6200元/平

优惠政策:订房98折

项目位置:牡丹区政府广场南188米,昆明路西


翰林华庭

在售房源:项目正在接受咨询

户型面积:83-145平三居、四居

参考均价:首批房源均价5500元/平

项目位置:人民路与刘庙路交汇处


天华·公馆

在售房源:目前3#、4#、11#楼正在接受预约;2#、19#、12#剩余少量房源在售

户型面积:2#楼117三居、19#楼144-150平三居、12#楼135平、136平三居;3#楼107平、120平、122平三居;4#楼140平三居;11#楼163平四居

参考均价:小高层5600元/平;多层12#楼6300-6400元/平

优惠政策:总房款减两万

项目位置:中华西路与银川路交汇处


剑桥学府

在售房源:目前主力销售1、2#楼;之前选房的3#、6#、7#楼仅剩部分房源

户型面积:2#楼分布116、122平三居;3#楼分布116平、124平三居;6楼分布118、126平、144平三居、四居;7#、9#、10#楼分布120平、129平、133平、128平三居

参考均价:高层5600-5800元/平;多层6800元/平

项目位置:人民南路一中旁康馨雅苑东邻


中华佳苑

在售房源:1#楼剩余10套左右房源在售;2#楼正在接受预约

户型面积:103平、125平、128平三居

参考均价:5700元/平

优惠政策:预约可享交一万抵两万;交五万抵六万、再享98折

项目位置:中华西路与重庆路交汇处


龙田府邸

在售房源:17#楼

户型面积:17#楼剩余144、141平三居

参考均价:均价5700元/平

项目位置:牡丹路与大学路交汇处


学林嘉苑

在售房源:住宅7#楼、8#楼、10#楼在售

户型面积:95-132平两居、三居

参考均价:均价5780元/平米

项目位置:长江路与成阳路交汇处东南


鑫苑·水榭花都

在售房源:6#楼仅剩20余套房源

户型面积:98-123平三居

参考均价:5800元/平

项目位置:西安路与八一路交汇处东100米路北


阅城·国际名城

在售房源:北区1#、6#、9#楼、南区14#楼

户型面积:120-150平三居、四居

参考均价:均价5800元/平

项目位置:黄河路与西安路交汇处向北100米路东


东翼国际

在售房源:首期住宅“公园印象”1#、3#、5#、7#、8#楼在售;欧亚达商铺在售

户型面积:住宅118-168平三居、四居;商铺50-80平

参考均价:住宅均价5800元/平;商铺一楼均价20000元/平,二楼均价10000元/平,三楼均价8000元/平

优惠政策:住宅订房享99折优惠;商铺无优惠

项目位置:鲁西南建材大市场北邻


城投水发·天香府

在售房源:1#、6#、7#、8#楼

户型面积:118-151平三房到四房

参考均价:5800-5900元/平

优惠政策:交十万定房定价,每平米优惠50元

项目位置:八一路以北、重庆路以西、昆明路以东


中南花城

在售房源:目前主力销售为50#、51#楼

户型面积:50#、51#楼98-142平三房到四房

参考均价:5800元/平

优惠政策:订房享99折优惠

项目位置:新牡丹路与长城路交汇处西北角


天悦府

在售房源:目前主力销售为9#楼,5#楼仅剩少量房源

户型面积:9#楼148平四房,123平、103平三房;5#楼仅剩144平四房

参考均价:5900-6200元/平

优惠政策:购房总房款立减三万

项目位置:双河立交桥东行1.5公里路北、鑫凯国际家居广场西临


将军苑

在售房源:三期11#楼仅剩少量房源;四期开始接受咨询

户型面积:130平三房;四期88-156平两房到四房

参考均价:5900-6000元/平

项目位置:东方红西街以北、教场李庄以南、环城大堤以东、黄巢路以西


嘉利学府

预约房源:首批房源A1#-A4#、B3#楼选房发售中

户型面积:109平-145平三居、四居

参考均价:6000元/平

优惠政策:交一万抵三万

项目位置:八一西路与重庆路交汇处东北角


皇家学府

在售房源:二期住宅7#、9#开盘发售,皇家双子座A\B#楼44-56平公寓开盘在售;商铺两层式或三层式在售

户型面积:二期住宅103-151平三居、四居;公寓44-56平;商铺120平-288平

参考均价:二期住宅均价6000元/平;公寓均价6000元/平;商铺1.5万-2.7万/平

优惠政策:购房享受总房款减3万优惠

项目位置:大学路与牡丹北路交汇处


锦绣豪庭

在售房源:1#楼少量房源在售

户型面积:84平两居

参考均价:6000元/平米

项目位置:广州路与八一路交汇处


天华·长城公馆

在售房源:14#楼多层仅剩两套顶层房源;23#楼仅剩20套左右;25#、27#楼正在预约

户型面积:14#楼剩余131、135平三房;23#楼119、132平三居;25#、27#楼为129-132平三居

参考均价:23#楼6000-6200元/平; 14#楼多层价格7300元/平;

优惠政策:25#、27#楼交一万抵三万

项目位置:长城路与解放大街交汇处(齐鲁工业大学南邻)


菏建·东城国际

在售房源:6#、24#-33#住宅楼开盘发售中

户型面积:113-140平三居、四居

参考均价:6000元/平

优惠政策:全款99折,按揭无优惠

项目位置:长江路与广州路交叉路口


金域澜湾

在售房源:二期住宅A6#、A10#楼在售;别墅在售

户型面积:A10#楼92-137平两居、三居;A6#楼115/137三居;别墅350平、390平

参考均价:住宅均价6000元/平;别墅总均价470-700万/套

优惠政策:A6#楼交一万抵三万;别墅交五万抵二十万

项目位置:桂陵路与长城路交汇处北500米路东


亿联世贸中心

在售房源:亿联康城主力销售为16#、18#楼,剩余少量房源在售;新康庄服装城商铺在售;亿联总部大厦公寓在售

户型面积:住宅 88-134平两居、三居;商铺20-60平;公寓40-80平

参考均价:住宅均价6200元/平;商铺一层:2.3万元-2.8万元/平;二层:1.4万元-1.8万元/平;三层:1万元-1.3万元/平;四层:1万元-1.4万元/平(扣除3年返租16%后的价格);亿联总部大厦公寓5800元/平

优惠政策:商铺3年返租16%;

项目位置:牡丹路和八一西路交叉路北侧


中铭·金沙湾

在售房源:1#、2#洋房剩余部分房源在售;6#、8#、9#小高层在售;4#楼接受预约

户型面积:114-170三房到四房;4#楼分布121、123、126平三房

参考均价:小高层6200元/平;洋房7200元/平;6#楼6500元/平

优惠政策:预约交一万抵三万

项目位置:220国道777号,居然之家东邻


凯兴天下

在售房源:27#剩余部分房源在售;25#楼、35#楼正在接受预约;别墅在售

户型面积:27#楼121、156平四房;25#楼128、125、118-121平三房;35#楼124/137三房、四房;别墅238平、288平

参考价格:6100元/平

项目位置:牡丹区康庄路与广福街交汇处


光明·御河丹城

在售房源:15#、16#、17#楼在售

户型面积:15#、16#楼108、118、135平三居;17#楼114、135平三居

参考均价:15#、16#楼6150元/平;17#楼6200-6400元/平

项目位置:人民北路林展馆以北,曹州牡丹园对过

华瑞·紫云台

在售房源:2#、5#楼现房在售,剩余少量房源;4#楼期房在售

户型面积:112平、123平三居、83平两居

参考均价:现房6300-6400元/平;4#楼5900元/平

项目位置:长沙路中段、洙水河北


东方名城

在售房源:21#、22#楼高层住宅楼在售,25#楼预约排号

户型面积:21#楼124平三居、139平四居;25#楼139平四居,125平、121平三居

参考均价:21#楼6300元/平;25#楼6500元/平

优惠政策:交1万抵2万

项目位置:人民南路康乐医院北


中达宜居·荷苑

预约房源:1--8#、12#、13#、16#楼在售;17#楼开始接受预约

户型面积:130-240平三居到六居;17#楼分布90-124平两房到三房

参考均价:6300元/平,7#楼王均价6800元/平

优惠政策:可享受99折

项目位置:西安路与八一路交汇处西北


天华·金都华府

在售房源:33#楼在售剩余10余套;1期沿街现铺在售,剩余2间左右、小区内街商铺在售

户型面积:33#楼115、141平三居;现铺99-300平、内街商铺30-300平

参考均价:33#楼均价6300元/平;一、二层商铺均价2.6-2.88万/平,三层商铺1.9-2万/平

项目位置:牡丹北路49号(原花都小商品城)


华夏幸福城

在售房源:首批房源开始预约登记

户型面积:高层住宅54-170平一居、两居、三居、四居

参考均价:6400-6500元/平

项目位置: 康庄路北关医院对过


齐鲤·万家新城

在售房源:准现房住宅C区5#、7#、10#在售;现房公寓在售

户型面积:127、134平三房;公寓面积30-90平

参考均价:住宅均价6400元/平;公寓均价5300元/平

优惠政策:全款九七、按揭九八

项目位置:中华路与青年路交汇处


匹克·国际花园

在售房源:12#、13#楼

户型面积:110-140平三居、四居

参考均价:均价6500元/平 

优惠政策:交1万定房可享总房款减免两万元优惠

项目位置:黄河路与广福大街交汇处东南


海港·赵王御府

在售房源:9#、16#、17#、22#、25#楼在售;8#楼开始预约

户型面积:9#楼83平两房,100、121平三房;16#楼分布252平四房;17#楼分布140、170平三房、四房;22#楼仅剩150平四房;25#楼分布107、151、154三房到四房;8#楼151、154四居

参考均价:6500元/平-7500元/平

优惠政策:8#楼交5万抵6万

项目位置:太原路与八一路交汇处东北角


名门世都

在售房源:10#、11#、14#楼在售

户型面积:10#楼分布115、119、142平的三居、四居;11#楼分布116、131、137平的三居、四居;14#楼分布85、152平的两居、四居

参考均价:6500元/平

项目位置:牡丹路以西、黄河路以南、康庄路以北、青年路以东


君临华府

在售房源:5#、6#、7#、12#、13#楼在售

户型面积:89-163平两房到四房

参考均价:6500元/平

优惠政策:购买可享98折,再减三千元

项目位置:曹州西路中段路北(菏泽二中西侧)


中北·新都心

在售房源:2#、3#、8#、9#楼在售

户型面积:82-159平两居、三居、四居

参考均价:6500元/平

优惠政策:购房可享98折优惠

项目位置:牡丹路以东、丹阳路以南、环城大堤以西、天宏大酒店以北


中达·逸景广场

在售房源:主力销售12#、13#、14#三栋11层小高层

户型面积:128-137平三房

参考均价:6680元/平

项目位置:牡丹区政府正南,曹州路与重庆路交汇处


花都国际

在售房源:玉兰郡二批房源6#、9#、10#楼在售,新品房源预约中

户型面积:6#楼仅剩150平四居;9#楼仅剩222平四居;10#楼仅剩200余平四居,新品房源95-230平

参考均价:6#楼均价6700元/平;9#、10#楼均价7500元/平

优惠政策:交五千抵一万、买车位每平方再减200元

项目位置:牡丹路以西、中华路以南、长江路以北、解放大街以东


鲁商·凤凰城

在售房源:期房11#、14#、15#楼在售,现房9#、12#楼在售

户型面积:期房分布100平-144.1平三居、四居;9#楼仅剩180平四房;12#楼仅剩180平、225平四房、五房

参考均价:期房三居6700元/平、四居均价7100元/平;现房四居8300元/平、五居8600元/平

优惠政策:12#楼、14#交五千抵三万;11#、15#楼交五千抵五万

项目位置:人民路与长城路交汇处(林展馆南侧)


菏建·华泰嘉园

在售房源:目前A2#、A4#、A5#、A6#、A7#楼在售

户型面积:A2#楼分布107平三居、140平四居;A4#分布116三居、127三居、136三居、169四居、209四居;A5#、A7#楼分布88平两居、114平三居、139平三居、211平四居、171平四居;A6#分布216平四居

参考均价: 6700元/平

项目位置:菏泽市长江路与人民路交汇处东南角


瑞海·国府大院

在售房源:2#、9#楼选房在售、10#楼预约中

户型面积:86-145平两房到四房

参考均价:6900元/平

优惠政策:交十万抵十二万定房定价

项目位置:菏泽市人民路与八一路路口向东100米(市实验小学东校区正南)


中达·逸景花园

在售房源:西区10#、11#、13#、14#、20#、21#楼

户型面积:126-310平三居、四居,其中310平为复式

参考均价:洋房6780元/平;复式8500-9000元/平

优惠政策:全款98折;按揭99折

项目地址:曹州路与昆明路交叉口


国色天香

在售房源:三期住宅B4#、B6#、A8#楼在售;商铺在售

户型面积:商铺170-400平上下两层,B4#124、140 平三居;B6#楼为114-129平三居;A8#为93、102三居

参考均价:住宅均价6800元/平;中山路商铺18000元/平,牡丹路商铺24000/平

优惠政策:购买住宅成功即送两万装修基金

项目位置:牡丹路与中山路交汇处路东


唐乡

在售房源:9#仅剩一套、10#楼仅剩3套房源

户型面积:9#楼仅剩123平三居、10楼仅剩85平两居

参考均价:7000元/平

优惠政策:购房享两个99折优惠

项目位置:牡丹区曹州路与解放大街交汇处


华侨城

在售房源:高层1#楼开盘在售,剩余十余套;多层27#-30#楼开盘在售

户型面积:高层86、90平两居、118平三居;多层123平三居

参考均价:高层均价6800元-6900 元/平,多层均价7700元/平

优惠政策:15套特价房均价5900元-6200元/平,按时签约优惠三千、送洗衣机一台

项目位置:牡丹区和平路与五屯路交汇处西100米


菏泽名仕豪庭

在售房源:南区1#、8#楼;5#开始排号

户型面积:114-139平三居、142平四居室

参考均价:1#、8#楼 均价6800元/平;5#楼均价7000元/平

优惠政策:5#楼交五万抵六万;交十万抵十二万

项目位置:成阳路牡丹区公安局南100米路西


名门世家

在售房源:12#楼高层在售、11#洋房接受预约

户型面积:12#楼113-130平三房;11#楼97-121平两房、三房

参考均价:12#楼6800-6900元/平

项目位置:人民路与长江路交叉路口往南200米路西


圣泽·中华世纪城

在售房源:住宅8#楼现房在售;商铺、公寓、写字楼现房在售

户型面积:8#楼116平、126平三居;公寓47-63平;写字楼300平;商铺136-362平

参考均价:8#楼7000元/平左右;公寓、写字楼均价6100元/平;商铺1万-3万多元/平。

项目位置:中华路与桂陵路交汇处(火车站广场南邻)


恒祥·彩虹城

在售房源:1期5#、6#楼在售

户型面积:123平三居

参考均价:7100-7200元/平

优惠政策:全款优惠一万五

项目位置:桂陵路开发区实验小学南200米路西


锦绣嘉园

在售房源:1#、2#、3#、4#楼在售

户型面积:97平两居室、127平三居室

参考均价:7200-7400元/平

项目位置:府南街与钱塘江路交汇处东北


中达广场

在售房源:住宅主力销售B4#;公寓B8#楼在接受预约

户型面积:B4#楼分布130平三居;公寓50-58平

参考均价:约7300元左右

优惠政策:住宅全款93折、按揭94折,公寓交两万抵三万

项目位置:长江路以北、中华路市实验小学以南、赵王河以东、育才路以西


融邦·中山苑

在售房源:3#-7#楼选房发售,公寓开始接受预约

户型面积:60-130平两居、三居;公寓50平左右

参考均价:住宅7400元/平

优惠政策:住宅全款98折、按揭99折;公寓可享交五万抵六万元优惠

项目位置: 长江路以北、府南街以东、中山路以南


润泽·中心之城

在售房源:14#楼11层小高层住宅楼、6#楼高层住宅楼在售,14#楼仅剩少量顶层房源

户型面积:14#楼140平三房两厅两卫、6#楼153平、175平四室

参考均价:6#楼楼王均价7460元/平;14#楼7800元/平

优惠政策:交10万抵12万

项目位置:牡丹区中华路与西安路交汇处西200米


菏泽中心

在售房源:达苑2#楼在售;达苑3#楼正在接受预约

户型面积:达苑2#楼121、125、132平三居;达苑3#楼102、121、132平三居

参考均价:达苑2#楼7500元/平;达苑3#楼7800元/平

项目位置:北临中华路、南至中山路、东到规划支路、西至府南街


新洲·欧洲城

在售房源:二期10#、11#、16# 、17#在售

户型面积:150-180平三房、四房

参考均价:7500元/平

优惠政策:全款97折、按揭98折

项目位置:长江路与太原路交叉口西北侧

菏泽万达广场

在售房源:4#、5#、17#、21#、24#、25#、26#楼主力在售;写字楼开盘在售,可整层、可零售;公寓开盘在售;万达金街二期、炫特区商铺在售

户型面积:主力为128-135平米三房,195平米四居在售;商铺主力面积100平-300平;天安大厦写字楼(24层)开盘在售,50-1000平米,可零售,可整层销售,更有8套写字楼特价房出售

参考均价:住宅均价7500元/平左右,楼王9000元/平;天安大厦写字楼均价10000元/平;商铺、公寓认筹中

优惠政策:住宅按照首付比例不同,优惠政策不同,最高可享97折优惠;公寓交10万抵12万

项目位置:长江路以南,五屯路以北,府南街以西,育才路以东


中达·御园

在售房源:2#楼开盘在售

户型面积:117平三室两厅一卫、136平米三室两厅两卫、166平米、190平米四室两厅两卫

参考均价:7800元/平

优惠政策:全款99

项目位置:长江路与太原路交汇处东南角


1號学府

在售房源:5#楼选房发售;6#、7#接受预约

户型面积:60-127平一房到三房

参考均价:7800元/平

优惠政策:交十五万每天优惠98元

项目位置: 中和路实验小学东


曹州毛胡同

在售房源:A区、B区的部分房源在售

户型面积:120-190三房、四房

参考均价:8400元/平

优惠政策:交3万排号优惠98折

项目位置:人民路和长城路交叉路口


枫庭骊墅

在售房源:双拼剩余约十一套、联排仅剩三套、叠拼别墅产品在售,剩余约十余套

户型面积:双拼435平;联排只剩四、六联排315平;叠墅1-2层290平、3-4层248平、5-6层240平

参考均价:均价9000元/平左右;总价区间约160万-430万不等

优惠政策:交5万抵15万

项目位置:人民北路东北方向3公里处(原牡丹区柏青梨园)


  B、当期售罄暂无可售房源楼盘



星月绿城

在售房源:二期12#、13#、14#楼停止预约,等待确定选房时间

户型面积:113-140平三房、四房

参考均价:暂无

项目位置:南临长江东路、北临巢湖路、西临长沙路


亿联时代奥城

在售房源:2期住宅23#-33#楼停止预约,等待确定选房时间

户型面积:2期住宅88-156平三居、四居

参考均价:住宅暂未定价

项目位置:中华路与西安路交叉口东侧


青禾源

在售房源:二期准现房联排及独栋别墅认购中;二期高层36#、37#正在接受预约

户型面积:二期联排及独栋,户型252-658平;二期高层105-180平三房、四房

参考均价:别墅总价320万-800万;高层4500-5000元/平

优惠政策:二期住宅预约享交五万抵七万优惠

项目位置:开发区人民南路99号,一中附中对过


中达绿城江南里

在售房源:高层产品开始接受预约

户型面积:120-150平三房、四房

参考均价:起价5800元/平

优惠政策:交五万抵八万

项目位置:广州路与巢湖路交汇处西600米


  C、首开纯新盘


信友天润府

在售房源:首批房源正在预约

户型面积:92-175平三房到四房

参考均价:未定

优惠政策:交五千抵两万五

项目位置:开发区人民路以东、钱塘路以北


菏泽碧桂园

在售房源:首期9#、10#、12#、15#、16#、17#楼正在接受咨询

户型面积:120平-260平三房到五房

参考均价:未定

优惠政策:排号享98折优惠

项目位置:人民路与大学路交汇处


翡翠丽城

在售房源:银座和谐广场和中华路银座展厅已开放

户型面积:小高层110-149平米三房到五房,洋房135-280平米(最终以项目公布为准)

参考均价:未定

优惠政策:未定

项目位置:大学路与桂陵路交汇处


菏泽碧桂园天汇

在售房源:办理免费入会

户型面积:120-145平三房、四房

参考均价:未定

优惠政策:目前办理免费入会阶段,入会客户在享受后期所有优惠后,再减一万元

项目位置:中华路与桂陵路交汇处


绿地理想城

在售房源:接受咨询

户型面积:住宅高层115-147平三房、四房,洋房为126-143平米;洋房顶层复式为170/180平米,洋房一楼带院面积126/133/143平三房、四房

参考均价:高层均价5580元/平,洋房标准层均价6580,洋房顶层复式价格为6880元/平米,洋房一楼带院为9980元/平米

优惠政策:暂无

项目位置:长城路与广州路交汇处东北角


富力城

在售房源:B区首批房源开始接受预约

户型面积:100-140平三房、四房

参考均价:精装均价7000-7500元/平

优惠政策:交五万可享99折

项目位置:人民南路一中南侧


建邦·中央公园

在售房源:首批房源正在接受咨询

户型面积:115-170平三房到四房

参考均价:暂无

优惠政策:有优惠

项目位置:人民路与长江路交汇处西南处


中达·御府

在售房源:A3-8#楼接受咨询

户型面积:130-280平三居、四居、五居

参考均价:暂未确定

优惠政策:暂无

项目位置:丹阳路与和平路交汇处西南角


中达诚府

在售房源:首批房源正在接受预约

户型面积:120-160平三房到四房

参考均价:5880元/平

优惠政策:暂无

项目位置:康庄路与青年路交汇处西北角


中达·紫荆花园

在售房源:首期高层住宅在售

户型面积:98-172平两房到四房

参考均价:5880元/平

优惠政策:暂无

项目位置:广州路与丹阳路交汇处北行300米路西


中达·尚城学府

在售房源:目前仅为咨询阶段

户型面积:90-200平户型,主力户型为110-130平米

参考均价:暂无

优惠政策:暂无

项目位置:菏泽市长江路与西安路交汇处


天华国际

在售房源:目前接受预约

户型面积:110-170平三房、四房

参考均价:暂无

优惠政策:预约可享交一万抵三万

项目位置:长城路与句阳路交叉口西南角(毗邻长城学校)


龙翔·中央檀府

在售房源:1#、2#、7#、11#楼开始接受预约

户型面积:约123-210平三房到五房

参考均价:未定

优惠政策:150平以下交两万抵三万,150平以上,交五万抵七万,日进百金

项目位置:人民路与八一路交汇处


佳和广场

在售房源:开始接受预约

户型面积:126-180平米三房到四房

参考均价:未定

优惠政策:交一千元可入会

项目位置:中华路与牡丹路交汇处

中达鑫怡·牡丹城

在售房源:暂停预约

户型面积:190平、266平、468平、953平

参考均价:未定

优惠政策:暂无

项目位置:长江东路、本草集团东临


曹州壹号

在售房源:临时售楼处已开始投用

户型面积:50-350平

参考均价:暂无

优惠政策:暂无

项目位置:天香公园南、市实验小学东


中住国际

在售房源:接受咨询阶段

户型面积:120-260平

参考均价:暂无

优惠政策:暂无

项目位置:人民路以东、丹阳路以南


水发·江南印象

在售房源:已开工,暂不对外销售

户型面积:255-381平米中式合院别墅

参考均价:预计年底开盘定价

优惠政策:暂无

项目位置:开发区佃户屯办事处


滨河帝景

在售房源:独栋、联排、双拼别墅开始预约

户型面积:约334-495平

参考均价:暂无

优惠政策:预约排号可享优惠交30万抵40万

项目位置:滨河路牡丹区西苑小学西临万福河北岸


华地·翡翠公园

在售房源:临时售楼处开始接待

户型面积:110-160平三房到四房

参考均价:暂无

优惠政策:暂无

项目位置:人民路与丹阳路交叉口往东500米,丹阳路桥北


大瑞·国开学府

在售房源:售楼处已开始接待

户型面积:花园洋房110-150三居室、四居室;高层110/126三居室

参考均价:暂无

优惠政策:暂无

项目位置:高新区中华西路与水库西路交汇处


铁投·荣华府

在售房源:售楼处已开始接待

户型面积:90到170平米

参考均价:暂无

优惠政策:暂无

项目位置:长江路成阳路交叉口


中原科技城

在售房源:商铺和住宅正在接受预约

户型面积:商铺20-60平;80-140平米两居到四居

参考均价:暂无

优惠政策:住宅交5万抵7万、商业交10万抵15万

项目位置:牡丹路东,汽车站向北500米


 D、投资型物业



正祥·万象广场

在售房源: 主推写字楼、商铺在售,住宅仅剩3套

户型面积:公寓70平;写字楼50-900平;住宅92、93平两居室;商铺面积100-400平

参考均价:写字楼6400 元-6700/平;住宅6300元/平;商铺均价约18000-33000元/平

优惠政策:商铺全款可享97折优惠,按揭可享98折优惠

项目位置:中华路与桂陵路交叉口菏泽火车站正前方50米


紫金国际广场

在售房源:1、2、3层商铺对外发售,公寓楼B#楼主要作为酒店出租

户型面积:商铺20-40平左右,公寓40-100平左右

参考均价:商铺均价1.9万元-4.2万元/平

优惠政策:商铺全款98、按揭99折

项目位置:中华东路移动公司东临

售楼电话:400-890-0000 转 839192

鑫凯国际家居广场

在售房源:建材装饰城2层商铺在售,还剩余1套;公寓共468套

户型面积:商铺约33平左右;公寓约55平左右

参考均价:建材装饰城商铺2层均价6500元/平;公寓均价5000-5500元/平米

优惠政策:公全款96折、按揭98折

项目位置:黄河东路2456号


天和广场

在售房源:商铺、公寓在售

户型面积:公寓40-80平;商铺30-300平

参考均价:商铺均价10000-30000元/平;公寓毛坯均价6000、精装均价7000元/平;

优惠政策:商铺可享98折优惠,公寓可享每平减500元优惠

项目位置:八一路与青年路交汇处路北


银座时代广场

在售房源:商铺正在接受预约

户型面积:20-60平

参考均价:1.5万-2万

优惠政策:交五万抵七万;交十万抵十三万

项目位置:牡丹区实验小学北门西临


中国·菏泽农贸博览城(菏泽银田农贸城)

在售房源:主售E区约300余间,A B C D区有少量剩余房源

户型面积:约40-220平

参考均价:6500元/平

优惠政策:暂无

项目位置:东依220国道、北傍新石铁路、南邻万福河、西靠兰州路


菏泽毅德城

在售房源:一期2层80余套现房在售

户型面积:84-126平

参考均价:均价为5300元/平

优惠政策:暂无

项目位置:新兖铁路以南,220国道以东,西安路延伸线以西


中达·建材城

预约房源:商铺及摊位预约中

户型面积:商铺户型约153平、摊位525、715平含两层112平洋房

参考均价:商铺均价6080元/平,摊位总价100万/套起,其中525平摊位总价100万/套、715平摊位总价135万/套

优惠政策:商铺前50名排号享受96折,摊位无优惠

项目位置:上海路与淮河路交汇处西南金角


交通·未来城

在售房源:沿街商铺剩余15套左右;公寓剩1套左右

户型面积:商铺134-700平;公寓145平

参考均价: 商铺价格区间9900-22000元/平;公寓7600元/平

优惠政策:暂无

项目位置:人民路与长江路交汇处东北角


菏泽·文化城

在售房源:B2#、B3#楼公寓在售,B1#写字楼及内街、外街商铺在售

户型面积:50-60平公寓;30-1400平写字楼在售

参考均价:公寓均价6200元/平;写字楼6580--6800元/平

优惠政策:公寓、写字楼可享98折优惠

项目位置:太原路与八一路交汇处西南


天华·牡丹万象城

在售房源:酒店式公寓现房在售180余套;写字楼B2#楼现房在售、商业在售(含住宅底商)

户型面积:酒店式公寓户型面积50-80平,写字楼标准层整层980平,单套104-140平;

参考均价:公寓均价5120元/平;写字楼均价5500元/平;

优惠政策:买公寓送十年物业费

项目位置:中华西路与220国道交汇处(花都小商品城对面)


永昌国际大厦

在售房源:商铺、写字楼开盘发售

户型面积:商铺50-1300平;写字楼60-900平可整售、可零售

参考均价:商铺9800-34800元/平;写字楼6800-7300元/平

优惠政策:暂无

项目位置:人民路与永昌路交汇处


龙翔·中央公馆

在售房源:三期商铺在售

户型面积:商铺面积50-70、150-320平

参考均价:商铺18888-23888元/平

优惠政策:全款97折、按揭98折

项目位置:人民路以东、永昌路以北


翰林豪庭

在售房源:1#、2#楼底部3层公寓现房在售;商铺在售;住宅部分加推6#楼

户型面积:公寓60-130平;商铺49-220平;住宅110平三房

参考均价:公寓均价5000元/平左右;商铺均价1.35万元/平

优惠政策:商铺交五万抵八万,购买公寓可享减价五千元优惠;住宅交五万抵七万

项目位置:东方红大街109号(原市委党校)


义乌·太阳城

在售房源:商业住宅1#楼1-4单元;商铺在售

户型面积:商业住宅1#楼95、97平三居;商铺面积30-130平;

参考均价:商业住宅3900-4600元/平;商铺均价7000-20000元/平

优惠政策:签合同后总价优惠两千元

项目位置:黄河路与重庆路交汇处向东500米


天华·新天地

在售房源:B2、B3#商业住宅开盘在售,总计100余套房源

户型面积:115平三居、132平四居

参考均价:均价4550元/平

优惠政策:总房款减2万

项目位置:曹州西路与昆明路交叉路口


天华·四季花城

在售房源:沿街商铺在售

户型面积:商铺79-270平

参考均价:商铺均价10000元/平

优惠政策:交5万抵10万

项目位置:中华西路与长江西路交汇处,中华西路小学对面

房价来源菏泽购房者,仅供参考来源:菏泽吃喝玩乐

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